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Lettre de information nov2019 HABFAB

Lettre d’information
novembre 2019
Ressources pour
l’habitat participatif
en Occitanie
Focus national : le RAHP
Né en 2010, pour mettre en lien les professionnels de l’accompagnement de projets d’habitat participatif, les représenter, faire reconnaître ce métier et promouvoir l’Habitat participatif sous toutes ses formes, le Réseau National des
 Acteurs Professionnels de l’Habitat Participatif (RAHP) rassemble aujourd’hui une vingtaine de structures professionnelles spécialisées.
Ce nouveau métier se définit par un référentiel qui précise toutes les compétences nécessaires dans les domaines de l’opération immobilière ou de l’ingéniérie sociale selon les phases d’un projet. Ce document est complété par une charte éthique qui engage les membres de l’association.
Deux fois par an, nous organisons des journées pour échanger sur l’évolution de l’habitat participatif et de notre métier de conseil et d’accompagnement, sur les différents projets et les situations locales. Voici quelques sujets que nous avons abordé lors de notre dernière rencontre à Montpellier.
Logement locatif social : Les projets en location sociale ou avec des statuts mixtes se développent doucement. Le frein majeur est le cadre réglementaire des attributions des logements locatifs. Comment impliquer un foyer pendant 4 ans dans un projet sans garantie d’attribution de son logement. La solution des commissions anticipées donne lieu à des expérimentations. Une autre solutions pourrait être une délégation de la gestion locative au groupe des habitants. Et si on imaginait un protocole fiable et facile à mettre en œuvre ? il serait un moyen pour ouvrir l’habitat participatif à tous et partout.
Strasbourg : un réseau très actif d’acteurs est en place. Ses membres, Ecoquartier Strasbourg, association citoyenne de référence, la Métropole de Strabourg, le CAUE 67, l’aménageur public SERS et la coop HLM Habitat de l’Ill, se concertent régulièrement et ont mis en place un portail internet unique. Un exemple de structuration locale et du « Faire ensemble » qui peut inspirer.
Nantes : La Métropole de Nantes a lancé en 2016 un appel à projets sur 11 sites en même temps. Cette belle intention a dépassé la dynamique locale. Le démarrage rapide a créé une difficulté de constitution de groupes. L’un des résultats a été que les personnes hésitent à s’engager. Ils « font leurs courses » parmi les différents projets proposés. Et certains opérateurs diminuent d’une façon drastique l’intensité de la participation afin de garantir le remplissage des programmes. Cette expérience nous rapelle que le développement de cette pratique innovante est aussi une question de rythme.
Lyon : Un membre du RAHP, Habitat et Partage, cherche à crée une coopérative d’habitants multi-opérations. Cette SCIC s’inspire du modèle de la CODHA en Suisse. Les acteurs de l’habitat participatif inventent des nouvelles solutions. Enfin, Lyon sera peut-être le lieu des prochaines Rencontres Nationales de l’Habitat Participatif en 2021.
Focus local : Habitat participatif et politiques locales
Soirée le 5 décembre à la Halle Tropisme à Montpellier
Le rôle des collectivités locales est déterminant pour le développement de l’habitat participatif. Hab-Fab se fait relais d’une campagne nationale de sensibilisation lancée par Habitat Participatif France.
Nous invitons toutes les personnes concernées, associations, groupes, professionnels, élus ou candidats aux élections municipales 2020 et citoyens à un temps d’échange sur les convergences entre ces initiatives citoyennes et l’intérêt général ainsi que sur les moyens d’action des collectivités souhaitant favoriser le « Faire et Vivre Ensemble » pour tous et partout.
18h rdv au Café Tropisme pour prendre un verre, bourse à projets
19h démarrage de la soirée
Votre inscription nous aide à préparer la soirée.
L’initiative est soutenue par Habitat Participatif France et les associations et groupes locaux : Lepic & Coll & Calm, la Folie Solidaire, éCOhabitons, MasCobado, Clemencité, Abri’Co, Lez’Coop
Les événements du moment
Nos points infos à Montpellier désormais au Café Tropisme
Résidents de la Halle Tropisme dans le nouveau quartier EAI depuis le mois de janvier, nous avons décidé d’installer notre traditionnel point d’info les 1er et 3ème jeudis du mois dans son café. Accès par le 121 rue de Fontcouverte.
Montpellier, 21 novembre, 5 et 19 décembre
Les projets accompagnés par hab-Fab
La Maison d’Isis à Montauban (82)
18 foyers, réservé aux séniors
En location sociale, avec Tarn Garonne Habitat
Le groupe au complet et gère une liste d’attente.
 
 
Nouveau groupe à Montauban (82)
Un nouveau groupe se constitue pour apporter un soulagement à la liste d’attente de la Maison d’Isis qui déborde.
Ateliers de lancement d’un nouveau groupe : 
21/9 – 9h30 à 14h
16/10 – 18h30 à 21h
15/11 – 18h30 à 21h
14/12 – 9h30 à 14h
à la Maison du Projet Chamier – 48b av Chamier
 
 
Ô Jardin Labastide à Couffouleux (81)
Un petit quartier participatif
30 logements en maisons groupées
5 parcelles individuelles
En partenariat avec le COL, coopérative HLM
Conception en cours
Le groupe accueille de nouveaux voisins
Point info le 14 décembre à 14h au Banc Sonore à Rabastens
 La Hutte Finale à Toulouse
15 à 20 logements dans le nouveau quartier Guillaumet
Accession sociale (PSLA)
En partenariat avec le Groupe des Chalets
Le groupe accueillera bientôt de nouveaux voisins et gère une liste d’attente
Point Info Hutte le 28/11 au Bar des farfadets à 19h
 
 Lepic & Coll & Calm à Montpellier

20 logements dans la ZAC EAI

Accession sociale (PSLA)
Conception en cours
en partenariat avec Erilia
Le groupe accueillera bientôt de nouveaux voisins et gère une liste d’attente
Rdv tous les 1er et 3ème jeudis du mois à 18h au Café Tropisme, EAI, 121 rue de Fontcouverte
La Folie Solidaire se lance à Montpellier
25 logements proches du centre de Montpellier
Accession PSLA et location sociale
En attente d’un terrain
Le groupe accueille de nouveaux voisins
Rdv tous les 1er et 3ème jeudis du mois, à 18h au Café Tropîsme – Montpellier
Abri’Co à Brignac (34)
20 logements sur une parcelle de 8 500 m2
4 parcelles individuelles à construire
Pour des raisons politiques et opérationnelles, le projet est actuellement suspendu mais le groupe continue son activité.
Rdv le 28/11 au Charleston à Clermont l’Hérault
ClemenCîté – Montpellier
21 logements proches du centre de Montpellier
Accession sociale et libre, location sociale
BDO OR
Réalisé par Promologis
Consultation des entreprises en cours
Le groupe est au complet et gère une liste d’attente
Rdv tous les 1er et 3ème jeudis du mois, à 18h au Café Tropisme – Montpellier
 
Gimels à Grabels (34)
Un nouveau groupe qui vise un projet dans la nouvelle ZAC Gimel à Grabels au nord de Montpellier.
Ateliers :
29 septembre
12 octobre
17 novembre
7 décembre
de 9h30 à 14h à la Halle Tropisme, 121 rue de Fontcouverte, Montpellier
Point info tous les 1er et 3ème jeudis du mois à 18h au Café Tropisme
Actualités de nos sociétaires
MasCobado, une belle expérience vécu depuis 3 ans. Les habitants invitent pour témoigner et pour partager le bonheur du « Faire et Vivre Ensemble ».
À Montpellier, 7 décembre 2019, de 10 à 12h
Toits de Choix organise une nouvelle session de sa formation courte « Introduction à la conduite de projets d’habitat participatif ».
À Montpellier, du 2 au 6 décembre 2019
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Bureau Montpellier et siège : 04 11 65 50 50
Bureau Toulouse : 05 34 39 23 24
SCIC SA à capital variable
Bureau 27 – Tropisme
121 rue de Fontcouverte
34070 Montpellier
tion

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