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L’habitat participatif en Occitanie – HabFab – Lettre d’info – mars 2022

Lettre d’information
mars 2022
Ressources pour
l’habitat participatif
en Occitanie
Petites villes de demain … terreau fertile pour l’habitat coopératif
Comme l’a montré la fréquentation de la soirée spéciale Coopératives d’habitants, organisée en décembre dernier par Hab-Fab, l’habitat coopératif fleuri sur notre territoire : 15 projets existent déjà en Occitanie, qui tissent un réseau d’entraide et favorisent l’émergence de nouveaux projets.
Ainsi, à Lodève, petite commune de 7500 habitants, située dans les Hauts cantons de l’Hérault et entrée depuis peu dans le dispositif « petites villes de demain », 2 projets de coopératives initiés par les citoyens et soutenus de la mairie, ont vu le jour depuis 2019 !
En cours de réalisation pour le premier, la Caminade, de conception pour le second, l’Ilôt vert de la Soulondres, ils apportent une alternative aux modèles classiques de production en nombre de logements sur la ville (lotissement d’une part, immeubles de logements sociaux de l’autre) qui ne permettent pas de mixité sociale à l’intérieur des projets et de diversité architecturale.
Au contraire, le modèle coopératif favorise la mixité sociale et la solidarité, permet de densifier pour maintenir de grands jardins sur les parcelles, tout en travaillant la qualité des constructions qui seront dans les deux cas écologiques et conçues avec la participation des futurs habitants.
Ainsi, l’Ilôt vert de la Soulondres, initié suite à un appel à projets de la mairie, permettra contrairement aux projets proposés par les promoteurs dans le même cadre, de préserver de la bétonnisation le terrain de 6000m2  et le jardin patrimonial existant sur la parcelle qui deviendra un jardin pédagogique et permacole.
Les deux projets, par la dimension non spéculative de ce montage juridique, permettront peut être à terme d’influencer l’évolution des loyers et du foncier sur la ville.
Les Caminades, impulsée à l’origine par l’association Maison Ecoé et dont le chantier va commencé& cet été, notamment des familles, pour habiter les 7 logements encore disponibles sur les 17 prévus (du T2 au T4). Pour les contacter : http://maisons-ecoe.org/projets/lodeve/
L’Ilôt vert de la Soulondres, qui doit déposer un permis de construire au printemps et signer un compromis de vente cet été cherche aussi de futurs habitants motivés et militants pour contribuer activement à son projet ambitieux ! Et aussi des soutiens financiers pour aider à le réaliser.  Pour les contacter : ilotvertdelasoulondres@gmail.com.
Les événements du moment
Reprise des points info de l’habitat participatif
Tous les 1ers jeudis du mois, les points infos reprennent à Montpellier :
ces rencontres sont désormais co-organisées par l’association Ecohabitons 34 et Hab-Fab.
Elles vous permettrons de poser toutes vos questions pour découvrir la démarche et lancer votre projet ou simplement de vous rencontrer.
Prochaines dates : jeudi 7 avril – jeudi 5 mai – jeudi 2 juinSalle Galago, 14 rue Durand (près de la Gare St-Roch) à Montpellier.
L’accueil se fera entre 17h00 et 19h00.
Les projets accompagnés par hab-Fab
Le 23 à Anères (65)
Une coopérative qui vise à redonner vie à une ancienne maison de retraite dans un village pas comme les autres avec vue sur les Pyrénées.
16 logements, des locaux d’activités et culturels
Études opérationnelles
Point info et visite du site : 20/3 – 15h
Le projet du 23 est lauréat de l’AMI « Engagement pour le qualité du logement de demain. Il bénéficiera d’un accompagnement intense des administrations des ministères du logement et de la culture ainsi que des partenaires de l’AMI (PUCA, CDC, Ordre des architectes…)
Ilôt vert de Soulondre, Lodève (34)
Situé en bord de rivière, prés du centre-ville et de ses équipements, un habitat coopératif bio-climatique porté par des citoyens a été retenu suite à un appel à projets de la ville … les études d’architecture pour sa réalisation sont en cours et le collectif cherche de nouveau foyers motivés pour contribuer à sa réalisation !
Visite et rencontre sur demande
Contact : 06 40 27 87 37
 La Hutte Finale à Toulouse
19 logements dans le nouveau quartier Guillaumet
Accession sociale (BRS)
En partenariat avec le Groupe des Chalets
Le groupe accueille de nouveaux voisins
 Lepic & Coll & Calm à Montpellier

19 logements dans la ZAC EAI

Accession sociale (PSLA)
Le chantier démarre !
En partenariat avec Erilia
Le groupe est au complet et gère une liste d’attente
Rdv au point info du jeudi !
La Folie Solidaire se lance à Montpellier
25 logements proches du centre de Montpellier
Accession PSLA et location sociale
En attente d’un terrain
Le groupe accueille de nouveaux voisins
Rdv au point info du jeudi !
Geckologis – Sanilhac-Sagriès (30)
11 logements sur une parcelle de 4350 m2
Coopérative d’habitants en autopromotion
BDO OR.
ClemenCîté – Montpellier
21 logements proches du centre de Montpellier
Accession sociale et libre, location sociale
BDO OR
Réalisé par Promologis
Chantier en cour, livraison 3ème trimerste 2022
Le groupe cherche ses derniers voisins !
Rdv au point info du jeudi !
 
 
Divers projets (partout en France)
De nombreux groupes se lancent en ce moment et nous sollicitent pour des conseils, souvent pour des questions juridiques et économiques.
Ces derniers mois, nous avons pu acquérir une réelle expérience en visioconférence. C’est pourquoi nous proposons aujourd’hui des interventions sur mesure à distance. Vous avez un sujet qui bloque la progression de votre réflexion ou de vos études ? Profitez de nos expériences dans tous les domaines de l’habitat participatif.
 
Actualités de nos sociétaires
Logement disponible à Abricoop à Toulouse
Opportunité rarissime à saisir : un logement est disponible dans la première coopérative toulousaine.
Le chantier de Lepic & Coll & Calm commence !
Ce mois-ci, le collectif Lepic & Coll & Calm et son bailleur social Erilia ouvrent le chantier de l’immeuble Terra Dora.
Nous vous dévoilons le logo de Terra Dora, notre projet d’habitat participatif à Montpellier.
Avec le lancement du chantier qui approche sur la ZAC de l’EAI, nous souhaitions doter notre future résidence d’une identité visuelle qui nous rassemble. Pour cela un membre du collectif a produit 3 esquisses de logo et leurs déclinaisons. La décision finale s’est faite par vote au jugement majoritaire. Et voilà le résultat, que nous sommes très fiers de vous présenter !
A suivre…
La Pépinière Oasis
Vous souhaitez créer un écolieu collectif ?
Vous souhaitez développer de nouvelles connaissances et compétences sur le montage et la gestion de ces lieux ?
La Pépinière Oasis vous propose, durant 6 mois, de vous accompagner dans votre projet et de vous apprendre des fondamentaux pour développer une oasis.
La prochaine édition aura lieu d’avril à octobre 2022.
Et nous d’autant plus fiers de vous partager cette info, que Frédéric, un des fondateurs de Hab-Fab, vous y retrouvera pour vous transmettre ce dont vous avez besoin pour créer votre futur lieu de vie.
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L’objectif de nos lettres d’information est de vous faire part de nos démarches et projets. Si ce message ne vous concerne pas ou si vous ne souhaitez plus en recevoir, veuillez accepter nos excuses. Vous trouverez ci-dessous un lien de désinscription.
Bureau Montpellier et siège : 04 11 65 50 50
Bureau Toulouse : 05 34 39 23 24
SCIC SA à capital variable
Bureau 27 – Tropisme
121 rue de Fontcouverte
34070 Montpellier

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